תבנית
הסכם לעבודת שיפוץ קטנה או תיקון
הסכם לעבודת שיפוץ או תיקון קטנה צריך לכלול חמישה דברים בכתב: היקף העבודה ומה אינו כלול בו, המחיר ומועד כל תשלום, איך מתמחרים ומאשרים שינויים, מועדי ההתחלה והסיום, ומה יש לשלם אם אחד הצדדים מפסיק מוקדם. התבנית החינמית הזו מספקת את כל החמישה כהודעת טקסט אחת, כנוסח מלא של עמוד אחד וכסעיפי רשות לחומרים, להיתרים ולסיור הסופי לבדיקת העבודה.
עודכן 11 באוק׳ 2026
Pip מסביר
שורה 3 היא זו שאנשים מדלגים עליה. כתבו איך מתמחרים תוספות לפני שמישהו מבקש אחת.
אני מדריך ולא עורך דין, ולכן זה אינו ייעוץ משפטי.
הנוסח הקצר
הודעה אחת. שלחו אותה ושמרו את התשובה.
טקסט ההסכם והטקסט המועתק הם באנגלית.
Scope: [WORK DESCRIPTION]. [TOTAL PRICE] [PLUS TAX / TAX INCLUDED], [DEPOSIT AMOUNT] before I start, the rest on completion. Anything outside that gets quoted in writing first. Start [START DATE], done by [FINISH DATE]. If either of us stops early, you pay for work done and materials bought, and any unused deposit comes back within [NUMBER] days. Reply yes if that's the deal.
הכלי הזה פועל בדפדפן שלך ואינו שולח לנו דבר. הסכמים שנוצרים ב-TrustChain נשמרים בשרתי TrustChain.
איך משתמשים בתבנית
- מלאו את הסוגריים. מלאו כל מקום בסוגריים. כאשר הסוגריים מציגים אפשרויות המופרדות בקו נטוי, השאירו אחת מהן. כתבו סכומי כסף במספרים ומועדים כתאריכים.
- שלחו את הנוסח הקצר. שלחו את הנוסח הקצר בהודעה אחת לאדם האחר.
- שמרו את התשובה. שמרו את התשובה שלו, כדי שלשניכם יהיו אותן מילים לחזור אליהן.
- או צרו אותו ב־TrustChain. או צרו אותו כהסכם ב־TrustChain והזמינו את האדם האחר לחתום על אותו טקסט.
הנוסח המלא
מלאו כל [BRACKET]. כאשר הסוגריים מציגים אפשרויות המופרדות בקו נטוי, השאירו אחת מהן. כתבו סכומי כסף במספרים ומועדים כתאריכים. מחקו כל סעיף רשות שאינכם צריכים.
המקור באנגלית
Small renovation or repair job agreement
- Client:
- [CLIENT NAME], [CLIENT PHONE OR EMAIL]
- Tradesperson:
- [TRADESPERSON NAME], [BUSINESS NAME IF ANY], [TRADESPERSON PHONE OR EMAIL]
- Date agreed:
- [DATE AGREED]
1. What we're doing
I will [WORK DESCRIPTION] at [SITE ADDRESS]. Materials are supplied by [WHO SUPPLIES MATERIALS]. Included: [INCLUDED ITEMS]. Not included: [EXCLUDED ITEMS].
2. Price and payment
The price is [TOTAL PRICE] [PLUS TAX / TAX INCLUDED]. It is [A FIXED PRICE / AN ESTIMATE THAT CAN CHANGE BY UP TO AMOUNT]. [DEPOSIT AMOUNT] is due before the start, [MILESTONE PAYMENT] when [MILESTONE], and [FINAL PAYMENT] on completion and walkthrough. Payment is by [PAYMENT METHOD] within [NUMBER] days of each invoice.
3. Changes
Any work outside the scope above is quoted separately. It starts only after you confirm the quote in writing. Extra hours are [HOURLY RATE] per hour plus materials. Each change is written down as its own note. This text is not edited.
4. Dates
Start [START DATE]. Expected completion [FINISH DATE]. Delays from [DELAY CAUSES, FOR EXAMPLE WEATHER OR LATE MATERIALS] push the completion date by the same number of working days. I will tell you [HOW SOON] when that happens.
5. If someone walks
If either of us ends the job early, you pay for work completed and materials bought up to that date. Any unused deposit is refunded within [NUMBER] days.
Agreed
- [CLIENT NAME], [DATE]
- [TRADESPERSON NAME], [DATE]
Each of us keeps a copy.
סעיפי רשות
הוסיפו את הסעיפים המתאימים מעל ״Agreed״. כל סעיף עומד בפני עצמו.
תוספות נפוצות
- Materials as a range. Materials on top: [MATERIALS LIST], about [LOW AMOUNT] to [HIGH AMOUNT], at cost with receipts.
- Allowance. [ITEM] allowance: [AMOUNT]. If your pick costs more, you pay the difference at cost before I order. If it costs less, it comes off the final invoice.
- Permits. [WHO APPLIES] applies for the permit and books inspections. The fee, about [PERMIT FEE], is billed [HOW].
- Defining done. After the walkthrough I send one list. I finish it by [DATE], and the final invoice is due when it is done. New items after [DATE] are a new job.
- Hourly instead of fixed. [HOURLY RATE] per hour on site, from when I arrive. Supply runs are [FEE] a trip. I will text you the hours each evening.
סעיפים נוספים
- Parts you supply. Please have [PART] on site by [DATE]. If it arrives late, damaged or with missing pieces, the install moves and an extra trip is [TRIP FEE]. The part itself is between you and the seller.
- Leftover materials. Unused materials you paid for are yours. Unopened boxes can go back for credit.
- Tear-out and haul-away. Tear-out, haul-away and dump fees: [INCLUDED / EXTRA AT AMOUNT].
- Weather. If it rains on a [OUTDOOR TASK] day, we move to the next dry day and the finish date moves with it. I will text you by [TIME].
- Quiet hours. No loud work before [TIME]. Loud work only [HOURS]. That adds [NUMBER] days to the finish date.
- Access and house rules. I am in from [WORK HOURS]. [HOUSE RULES]. I will text you a photo of the locked door when I leave.
- Missed visit. If nobody is home and I cannot get in at the booked time, the trip is [NO-SHOW FEE] and we rebook.
- Rescheduling. If the start moves more than once, the slot goes to the next job on my list and we pick a new date after that.
- After-hours rate. Evening, weekend and holiday hours are [AFTER-HOURS RATE] instead of [HOURLY RATE].
- Who does the work. [HELPER OR SUBCONTRACTOR] does [TASKS]. Same price, and I check that work before I start mine.
- Who can approve changes. Any change, even a small one, goes through [NAME] in writing first.
- Edges of the trade. My price covers [WHAT IS INCLUDED AT THE EDGES]. [WHAT IS NOT INCLUDED] is not included.
- Client does part of the work. [CLIENT TASK] is yours, done by [DATE]. If it is not done by then, my crew finishes it at [HOURLY RATE] per hour. Damage during your part is fixed as extra work.
- Taking over someone else's job. I start from [HANDOVER POINT]. [EARLIER WORK] was done before me and is not part of my work. If I see a problem with it, I will tell you before I build over it.
- Neighbour's space. We use [AREA] on [DAYS], [HOURS]. We protect it, and if we damage anything we fix it or pay for it.
- Photos of the finished job. I may post photos of the finished work: no house number, no faces, nothing from the street.
דוגמה מלאה
Scope: tile the kitchen backsplash, about 40 sq ft, tile supplied by you. $3,200 plus tax, $960 before I start, the rest on completion. Anything outside that gets quoted in writing first. Start Monday June 8, done by Friday June 12. If either of us stops early, you pay for work done and materials bought, and any unused deposit comes back within 7 days. Reply yes if that's the deal.בדקו את הכללים במקום מגוריכם
ייתכנו כללים מקומיים לגבי היתרים, רישיונות מקצועיים, מקדמות ומה שכל צד רשאי לעשות אם התשלום או העבודה נפסקים. בדקו אותם עם רשות הבנייה המקומית או עם איש מקצוע לפני תחילת העבודה. התבנית הזו היא נקודת התחלה בשפה פשוטה. היא אינה קובעת מהו הדין בשום מקום.
נמצאים בקולומביה הבריטית? לא קיבלתי תשלום על עבודה בקולומביה הבריטית. מה האפשרויות שלי?
השתמשו בה ב־TrustChain
הודעה ותשובה חיובית מתעדות את מה שאמרתם. ב־TrustChain אותן שורות הופכות להסכם אחד ששניכם חותמים עליו.
בדיקות זהות חדשות מושהות כרגע. אם כבר אומתת בעבר, עדיין אפשר לחתום. אחרת, החתימה תמתין עד שהן יחזרו. הכנת טיוטות, קריאה, שיתוף קישורים וחיפוש רשומות ממשיכים לפעול.
- כל אחד מכם עובר בדיקת זהות של Sumsub לפני שיוכל לחתום.
- שניכם חותמים על אותו טקסט סופי, וכל חתימה נכנסת ליומן ביקורת עם חותמת זמן.
- לאחר ששניכם חתמתם, קישור ציבורי לרשומה שכל אחד יכול לפתוח ללא חשבון מציג את הסטטוס, ולעולם לא את זהויותיכם.
- העיגון הוא רשות. הוא מוסיף את טביעת האצבע של הרשומה לעסקה מתוארכת ב־Polygon, ורק רשומה שעוגנה מאפשרת לזהות שינויים: אם משנים אותה, היא מפסיקה להתאים לטביעת האצבע. במסלול Free כל עיגון עולה $1 דולר לאחר אימות הזהות שלכם; Pro כולל 20 עיגונים בחודש ו־Elite כולל 100.
- העיגון כותב יותר מטביעת אצבע: עסקת Polygon כוללת את טביעת האצבע יחד עם מזהה הרשומה של TrustChain ושני שדות ריקים לארנקים. טקסט ההסכם, שמות וכתובות דוא״ל אינם נכתבים בבלוקצ׳יין.
- מסלול Free כולל הסכם אחד בחודש. האדם שאתם מזמינים לעולם אינו משלם, והרשומה, התעודה וה־PDF שלכם ניתנים בחינם בכל מסלול. המחירים בדולר ארה״ב.
פותח את הטופס ליצירת הסכם חדש בקטגוריה עבודה או שירותים, כשהטקסט הזה מופיע בשדה היקף העבודה. בחינם, ללא צורך בכרטיס אשראי.
שאלות המשך נפוצות
בדיקות זהות חדשות מושהות כרגע. אם כבר אומתת בעבר, עדיין אפשר לחתום. אחרת, החתימה תמתין עד שהן יחזרו. הכנת טיוטות, קריאה, שיתוף קישורים וחיפוש רשומות ממשיכים לפעול.
האם הודעת טקסט מספיקה לעבודה קטנה?
הודעה ותשובה חיובית הן תיעוד בכתב של מה ששניכם אמרתם, כדי שאף אחד מכם לא יצטרך להסתמך על הזיכרון בהמשך. משמעותה של הודעה מעבר לכך תלויה במקום שבו אתם נמצאים ובמה שכתוב בה, ו־TrustChain אינה טוענת דבר בעניין הזה. שלחו את הנוסח הקצר, שמרו את התשובה, ובעבודה גדולה יותר שניכם יכולים לחתום על אותו טקסט ב־TrustChain.
האם כדאי לקבל מקדמה?
הבחירה בידיכם, ובתבנית יש מקום לכך: כמה יש לשלם לפני ההתחלה, ובתוך כמה זמן מוחזרת מקדמה שלא נוצלה. הכללים לגבי מקדמות משתנים ממקום למקום, לכן בדקו עם רשות הבנייה המקומית או עם איש מקצוע לפני שאתם קובעים מקדמה.
מה אם הלקוח רוצה עבודה נוספת?
כתבו את התוספת כהערה קצרה נפרדת לפני שמתחילים בה: מה נוסף, מה העלות הנוספת, כיצד היא משנה את מועד הסיום, ושורה שמבקשת מהלקוח לאשר בכתב. החלק העוסק בשינויים בתבנית אומר אותו דבר: קודם נותנים הצעת מחיר לתוספות, ולעולם לא עורכים את הטקסט המקורי.
מי משיג את ההיתר?
מי ששניכם מציינים בכתב. הסעיף העוסק בהיתרים מציין מי מגיש בקשה ומתאם בדיקות, וכיצד מחייבים בגין האגרה. אם העבודה דורשת היתר ומי רשאי להגיש בקשה לקבלתו הן שאלות לרשות הבנייה המקומית.
רישיון ומקור
התבנית הזו מגיעה מהמאגר הפתוח של TrustChain ומוצעת ברישיון CC BY 4.0. פתחו את templates/renovation-repair-job.md ב־GitHub
רק טקסט התבנית כפוף לרישיון CC BY. שאר העמוד אינו כפוף לו. קראו את רישיון CC BY 4.0
אין מדובר בייעוץ משפטי.