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Modelo

Acordo para pequena reforma ou reparo

Um acordo para pequena reforma ou reparo precisa de cinco pontos escritos: escopo com o que não está incluído, preço e vencimento de cada pagamento, como alterações são orçadas e aprovadas, datas de início e fim e o que é devido se um lado parar antes. Este modelo gratuito oferece os cinco em uma mensagem, em um formulário completo de uma página e em cláusulas opcionais sobre materiais, autorizações e vistoria final.

Atualizado em 11 de out. de 2026

Pip, o guia do TrustChain, segura um cartão em branco

O Pip explica

A linha 3 é a que as pessoas pulam. Registre como os extras serão cobrados antes que alguém peça um.

Sou um guia, não um advogado, então isto não é orientação jurídica.

Versão curta

Uma mensagem. Envie e guarde a resposta.

O texto do acordo e o texto copiado estão em inglês.

A versão curta, em uma mensagem
Scope: [WORK DESCRIPTION]. [TOTAL PRICE] [PLUS TAX / TAX INCLUDED], [DEPOSIT AMOUNT] before I start, the rest on completion. Anything outside that gets quoted in writing first. Start [START DATE], done by [FINISH DATE]. If either of us stops early, you pay for work done and materials bought, and any unused deposit comes back within [NUMBER] days. Reply yes if that's the deal.

Preencher cinco detalhes

Cada campo preenche um colchete no texto acima. O texto cinza é uma amostra do exemplo preenchido mais abaixo.

0 de 5

Dois colchetes ficam para você completar no texto: mantenha «PLUS TAX» ou «TAX INCLUDED» e informe quantos dias terá para devolver um adiantamento não utilizado.

Este criador funciona no seu navegador e não nos envia nada. Os acordos criados no TrustChain são guardados nos servidores do TrustChain.

Como usar

  1. Preencha os colchetes. Preencha todos os colchetes. Onde houver opções separadas por barra, mantenha uma. Escreva valores como números e datas como datas.
  2. Envie a versão curta. Envie a versão curta em uma mensagem para a outra pessoa.
  3. Guarde a resposta. Guarde a resposta para os dois terem as mesmas palavras a consultar depois.
  4. Ou crie no TrustChain. Ou crie como um acordo no TrustChain e convide a outra pessoa a assinar o mesmo texto.

Formulário completo

Preencha todos os [BRACKET]. Onde houver opções separadas por barra, mantenha uma. Escreva valores como números e datas como datas. Exclua as cláusulas opcionais desnecessárias.

Original em inglês

Small renovation or repair job agreement

Client:
[CLIENT NAME], [CLIENT PHONE OR EMAIL]
Tradesperson:
[TRADESPERSON NAME], [BUSINESS NAME IF ANY], [TRADESPERSON PHONE OR EMAIL]
Date agreed:
[DATE AGREED]

  1. 1. What we're doing

    I will [WORK DESCRIPTION] at [SITE ADDRESS]. Materials are supplied by [WHO SUPPLIES MATERIALS]. Included: [INCLUDED ITEMS]. Not included: [EXCLUDED ITEMS].

  2. 2. Price and payment

    The price is [TOTAL PRICE] [PLUS TAX / TAX INCLUDED]. It is [A FIXED PRICE / AN ESTIMATE THAT CAN CHANGE BY UP TO AMOUNT]. [DEPOSIT AMOUNT] is due before the start, [MILESTONE PAYMENT] when [MILESTONE], and [FINAL PAYMENT] on completion and walkthrough. Payment is by [PAYMENT METHOD] within [NUMBER] days of each invoice.

  3. 3. Changes

    Any work outside the scope above is quoted separately. It starts only after you confirm the quote in writing. Extra hours are [HOURLY RATE] per hour plus materials. Each change is written down as its own note. This text is not edited.

  4. 4. Dates

    Start [START DATE]. Expected completion [FINISH DATE]. Delays from [DELAY CAUSES, FOR EXAMPLE WEATHER OR LATE MATERIALS] push the completion date by the same number of working days. I will tell you [HOW SOON] when that happens.

  5. 5. If someone walks

    If either of us ends the job early, you pay for work completed and materials bought up to that date. Any unused deposit is refunded within [NUMBER] days.

Agreed

  • [CLIENT NAME], [DATE]
  • [TRADESPERSON NAME], [DATE]

Each of us keeps a copy.

Cláusulas opcionais

Acrescente as que servirem acima de «Agreed». Cada uma funciona sozinha.

Adições frequentes

  • Materials as a range. Materials on top: [MATERIALS LIST], about [LOW AMOUNT] to [HIGH AMOUNT], at cost with receipts.
  • Allowance. [ITEM] allowance: [AMOUNT]. If your pick costs more, you pay the difference at cost before I order. If it costs less, it comes off the final invoice.
  • Permits. [WHO APPLIES] applies for the permit and books inspections. The fee, about [PERMIT FEE], is billed [HOW].
  • Defining done. After the walkthrough I send one list. I finish it by [DATE], and the final invoice is due when it is done. New items after [DATE] are a new job.
  • Hourly instead of fixed. [HOURLY RATE] per hour on site, from when I arrive. Supply runs are [FEE] a trip. I will text you the hours each evening.

Mais cláusulas

  • Parts you supply. Please have [PART] on site by [DATE]. If it arrives late, damaged or with missing pieces, the install moves and an extra trip is [TRIP FEE]. The part itself is between you and the seller.
  • Leftover materials. Unused materials you paid for are yours. Unopened boxes can go back for credit.
  • Tear-out and haul-away. Tear-out, haul-away and dump fees: [INCLUDED / EXTRA AT AMOUNT].
  • Weather. If it rains on a [OUTDOOR TASK] day, we move to the next dry day and the finish date moves with it. I will text you by [TIME].
  • Quiet hours. No loud work before [TIME]. Loud work only [HOURS]. That adds [NUMBER] days to the finish date.
  • Access and house rules. I am in from [WORK HOURS]. [HOUSE RULES]. I will text you a photo of the locked door when I leave.
  • Missed visit. If nobody is home and I cannot get in at the booked time, the trip is [NO-SHOW FEE] and we rebook.
  • Rescheduling. If the start moves more than once, the slot goes to the next job on my list and we pick a new date after that.
  • After-hours rate. Evening, weekend and holiday hours are [AFTER-HOURS RATE] instead of [HOURLY RATE].
  • Who does the work. [HELPER OR SUBCONTRACTOR] does [TASKS]. Same price, and I check that work before I start mine.
  • Who can approve changes. Any change, even a small one, goes through [NAME] in writing first.
  • Edges of the trade. My price covers [WHAT IS INCLUDED AT THE EDGES]. [WHAT IS NOT INCLUDED] is not included.
  • Client does part of the work. [CLIENT TASK] is yours, done by [DATE]. If it is not done by then, my crew finishes it at [HOURLY RATE] per hour. Damage during your part is fixed as extra work.
  • Taking over someone else's job. I start from [HANDOVER POINT]. [EARLIER WORK] was done before me and is not part of my work. If I see a problem with it, I will tell you before I build over it.
  • Neighbour's space. We use [AREA] on [DAYS], [HOURS]. We protect it, and if we damage anything we fix it or pay for it.
  • Photos of the finished job. I may post photos of the finished work: no house number, no faces, nothing from the street.

Exemplo preenchido

Scope: tile the kitchen backsplash, about 40 sq ft, tile supplied by you. $3,200 plus tax, $960 before I start, the rest on completion. Anything outside that gets quoted in writing first. Start Monday June 8, done by Friday June 12. If either of us stops early, you pay for work done and materials bought, and any unused deposit comes back within 7 days. Reply yes if that's the deal.

Confira as regras onde você vive

Pode haver regras locais sobre autorizações, licenças profissionais, adiantamentos e o que cada lado pode fazer se o pagamento ou trabalho parar. Confira com o órgão local de obras ou um profissional antes de começar. Este modelo é um ponto de partida em linguagem simples. Não diz qual é a lei em nenhum lugar.

Na Colúmbia Britânica? Não recebi por um trabalho na Colúmbia Britânica. Quais são minhas opções?

Usar no TrustChain

Uma mensagem e um sim registram o que vocês disseram. No TrustChain, as mesmas linhas se tornam um acordo assinado pelos dois.

Novas verificações de identidade estão temporariamente suspensas. Se você já fez a verificação, pode continuar assinando; caso contrário, terá de esperar a retomada. Criar rascunhos, ler, compartilhar links e consultar registros continua funcionando.

  • Cada um passa por uma verificação de identidade pela Sumsub antes de poder assinar.
  • Vocês dois assinam o mesmo texto final, e cada assinatura entra em um histórico de auditoria com data e hora.
  • Depois que ambos assinam, um link público que qualquer pessoa abre sem conta mostra o status, nunca suas identidades.
  • A ancoragem é opcional. Ela coloca a impressão digital do registro em uma transação datada na Polygon, e só um registro ancorado permite detectar alterações dessa forma: se mudar, deixa de corresponder. No Gratuito, cada ancoragem custa US$ 1 após a verificação da identidade; o Pro inclui 20 por mês e o Elite, 100.
  • A ancoragem grava mais que uma impressão digital: a transação na Polygon contém a impressão digital junto com o ID do registro no TrustChain, com dois campos vazios de carteira. Nenhum texto de acordo, nome ou e-mail é gravado na blockchain.
  • O plano Gratuito inclui 1 acordo por mês. A pessoa convidada nunca paga, e seu registro, certificado e PDF são gratuitos em todos os planos. Preços em USD.

Abre o formulário Novo acordo como Trabalho ou serviços, com este texto em Escopo do trabalho. Gratuito, sem precisar de cartão.

O que as pessoas perguntam em seguida

Novas verificações de identidade estão temporariamente suspensas. Se você já fez a verificação, pode continuar assinando; caso contrário, terá de esperar a retomada. Criar rascunhos, ler, compartilhar links e consultar registros continua funcionando.

Uma mensagem basta para um pequeno serviço?

Uma mensagem e um sim são um registro escrito do que ambos disseram, para não depender da memória depois. O significado além disso depende de onde você está e do texto, e o TrustChain não faz afirmações sobre isso. Envie a versão curta, guarde a resposta e, para um trabalho maior, ambos podem assinar o mesmo texto no TrustChain.

Devo pedir adiantamento?

Você escolhe, e o modelo tem espaço para isso: quanto vence antes do início e em quanto tempo um adiantamento não utilizado volta. Regras sobre adiantamentos variam por lugar; confira com o órgão local de obras ou um profissional antes de definir.

E se o cliente quiser trabalho extra?

Registre o extra em uma nota curta própria antes de começar: o que entra, o custo adicional, como muda a data de conclusão e uma linha pedindo confirmação escrita ao cliente. A seção «Changes» do modelo diz o mesmo: extras recebem orçamento antes, e o texto original nunca é editado.

Quem consegue a autorização?

Quem vocês dois indicarem. A cláusula «Permits» identifica quem solicita autorizações e agenda inspeções e como a taxa é cobrada. Se o trabalho precisa de autorização e quem pode solicitá-la são questões para o órgão local de obras.

Licença e código-fonte

Este modelo vem do repositório aberto do TrustChain e é licenciado sob CC BY 4.0. Abrir templates/renovation-repair-job.md no GitHub

Só o texto do modelo é CC BY. O restante desta página não é. Ler a licença CC BY 4.0

Não é orientação jurídica.